Voici trois chiffres clés pour présenter Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), dans la région Centre-Val de Loire : 2688 personnes par kilomètre carré, 38 ans de moyenne d’âge et 16834 habitants. 22 % de personnes âgées, 26 % d’enfants et d’ados et 50 % d’adultes… Voici de quoi se faire une idée de la pyramide des âges à Saint-Jean-de-la-Ruelle.
Grâce à l’hypermarché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, il est aisé de remplir son frigo. Des établissements scolaires accueillent les enfants et les adolescents à proximité et cela évite de longs déplacements aux enfants qui ont maternelle, primaire et secondaire près de chez eux. Nul ne peut passer à côté de la présence de très nombreux espaces verts qui offrent de jolies promenades.
La majorité des habitations sont des maisons (124 logements individuels pour 32 appartements) occupées par leurs propriétaires. Le potentiel local est bien réel, il suffit d’examiner les rapports récents sur l’activité immobilière pour s’en persuader. Quelle est la valeur vénale d’une maison de ville de six pièces avec cuisine américaine et suite parentale ? Il est intéressant de noter que le prix moyen au m² d’une maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle atteint 1 998 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle est de 1 483 € quand le département du Loiret affiche une moyenne de 1 371 €.
Lorsque l’on décide de vendre une bâtisse en pierre ou un T4 dans une agréable résidence, estimer son bien immobilier doit être considéré comme la priorité numéro un pour ne pas partir sur une base erronée. Il existe différentes façons d’effectuer une estimation immobilière mais il faut systématiquement compiler les différents critères spécifiques du bien pour obtenir une évaluation cohérente du prix et faire en sorte de finaliser la vente dans de bonnes conditions :
Orléans | 1 733 €/m² |
Fleury-les-Aubrais | 1 465 €/m² |
Olivet | 1 752 €/m² |
Saint-Jean-de-Braye | 1 483 €/m² |
Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 483 €/m² |
Saran | 1 620 €/m² |
Gien | 889 €/m² |
Montargis | 1 027 €/m² |
Châlette-sur-Loing | 1 051 €/m² |
Amilly | 1 206 €/m² |
La Chapelle-Saint-Mesmin | 1 508 €/m² |
Pithiviers | 982 €/m² |
Chécy | 1 588 €/m² |
Ingré | 1 746 €/m² |
Saint-Jean-le-Blanc | 1 753 €/m² |
Châteauneuf-sur-Loire | 1 397 €/m² |
Beaugency | 1 170 €/m² |
La Ferté-Saint-Aubin | 1 294 €/m² |
Saint-Denis-en-Val | 2 001 €/m² |
Villemandeur | 1 295 €/m² |
Saran | 1 620 €/m² |
Orléans | 1 733 €/m² |
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 1 863 €/m² |
La Chapelle-Saint-Mesmin | 1 508 €/m² |
Ingré | 1 746 €/m² |
1 | Ardon (45160) | 2 305 €/m² |
2 | Saint-Denis-en-Val (45560) | 2 303 €/m² |
3 | Saint-Cyr-en-Val (45590) | 2 235 €/m² |
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39 | Saint-Aignan-des-Gués (45460) | 1 500 €/m² |
40 | Dordives (45680) | 1 489 €/m² |
41 | Coulmiers (45130) | 1 485 €/m² |
42 | Saint-Jean-de-Braye (45800) | 1 483 €/m² |
43 | Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) | 1 483 €/m² |
44 | Le Bignon-Mirabeau (45210) | 1 479 €/m² |
45 | Mardié (45430) | 1 475 €/m² |
46 | Bouzy-la-Forêt (45460) | 1 473 €/m² |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m² |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m² |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m² |
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13587 | Mercatel (62217) | 1 484 €/m² |
13588 | Moringhem (62910) | 1 484 €/m² |
13589 | Chalmaison (77650) | 1 484 €/m² |
13590 | Saint-Jean-de-Braye (45800) | 1 483 €/m² |
13591 | Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) | 1 483 €/m² |
13592 | Aubigny (85430) | 1 483 €/m² |
13593 | Saint-Vivien-de-Médoc (33590) | 1 483 €/m² |
13594 | Saint-Denis-du-Béhélan (27160) | 1 483 €/m² |
Prix immobilier Paris | 8 419 €/m² |
Prix immobilier Marseille | 2 356 €/m² |
Prix immobilier Lyon | 3 921 €/m² |
Prix immobilier Toulouse | 2 705 €/m² |
Prix immobilier Nice | 3 024 €/m² |
Prix immobilier Nantes | 2 841 €/m² |
Prix immobilier Montpellier | 2 458 €/m² |
Prix immobilier Strasbourg | 2 062 €/m² |
Prix immobilier Bordeaux | 3 531 €/m² |
Prix immobilier Lille | 2 439 €/m² |
Prix immobilier Rennes | 2 875 €/m² |
Prix immobilier Reims | 1 771 €/m² |
Prix immobilier Toulon | 2 105 €/m² |
Prix immobilier Saint-Étienne | 944 €/m² |
Prix immobilier Le Havre | 1 562 €/m² |
Prix immobilier Grenoble | 1 931 €/m² |
Prix immobilier Dijon | 2 271 €/m² |
Prix immobilier Angers | 2 131 €/m² |
Prix immobilier Nîmes | 1 606 €/m² |
Prix immobilier Saint-Denis | 1 756 €/m² |