80 personnes par kilomètre carré, 679 habitants, 37 ans de moyenne d’âge… Voilà trois données intéressantes pour évoquer une ville faisant partie de la région Ile-de-France, Sainte-Aulde. Parmi les citoyens de cette Sainte-Aulde on dénombre 28 % d’enfants et d’ados, 19 % de personnes âgées et 51 % d’adultes.
La vie quotidienne à Sainte-Aulde
S’il y a bien une chose qui saute aux yeux, c’est la présence de très nombreux espaces verts qui constituent autant d’oasis pour faire une petite pause nature ou pique-niquer au soleil. Le niveau d’activité commerciale a connu des périodes plus intenses, il reste néanmoins quelques magasins. Bar à cocktails, musique live, restaurants ouverts tard dans la nuit… La variété d’établissements nocturnes permet de varier les plaisirs.
Le marché du logement à Sainte-Aulde ?
Mutation professionnelle, départ à la retraite, changement de situation familiale… Beaucoup de raisons peuvent mener à la vente d’une maison de ville qui comprend trois chambres et deux salles de bain ? Il est intéressant de noter que le prix moyen au m² d’une maison à Sainte-Aulde s’élève à 1 876 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Sainte-Aulde est de 2 278 € quand le département du Seine-et-Marne affiche une moyenne de 2 269 €.
307 maisons et 9 appartements composent l’ensemble des domiciles de cette commune dans laquelle 88 % des habitations sont occupées par des personnes qui en ont fait l’acquisition. La consultation des rapports récents sur l’activité immobilière nous permet de dire que le marché local se porte bien.
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Estimer son bien immobilier est l’étape numéro 1 lorsque l’on prend la décision de procéder à la mise en vente d’un T1 dans une belle résidence ou d’une maison moderne à ossature bois, la précipitation est mauvaise conseillère. Secteur avec toutes commodités à proximité, luminosité, décoration intérieure du logement à moderniser, travaux importants à prévoir, style de la maison ou de l’immeuble, nombre de salles d’eau (douche ou bain), absence de vis-à-vis, nombre de pièces et disposition, étage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, état du marché immobilier dans la ville… On ne peut résumer une estimation immobilière à une histoire de superficie et de zone géographique, de nombreux critères s’avèrent indispensables pour une évaluation pertinente du prix afin d’optimiser vos chances de trouver un acquéreur le plus rapidement possible.
