Prix immobilier Talence (33400)

Prix m2 moyen appartement
3 608 €
Prix m2 moyen maison
4 362 €
Gratuit et immédiat

Quel est le prix moyen au m2 à Talence (33400) ?

Évolution des prix de l'immobilier à Talence (33400)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2 844 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 2 884 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 3 032 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 3 326 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 3 744 €
  • Prix moyen /m2 en 2019 : 3 853 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Voici trois données démographiques en guise d’introduction pour évoquer Talence (33400), dans la région Nouvelle-Aquitaine : 36 ans de moyenne d’âge, 4889 hab/km² et 41359 habitants. Les citoyens peuvent être répartis en trois groupes : 17 % de personnes âgées, 60 % d’adultes et 21 % de jeunes de moins de 18 ans.

Vivre à Talence

Evidemment on est loin de la fièvre nocturne d’une grande capitale, mais il y a tout de même de quoi sortir le week-end. La densité d’espaces verts est un vrai régal pour toutes celles et ceux qui aiment observer le monde végétal. Les nombreux magasins s’efforcent d’animer artères principales.

Le marché du logement à Talence ?

Dans cette localité où l’on recense 7641 maisons et 16656 appartements, la plupart des habitations sont occupées par des propriétaires. Le marché ne connaît pas la morosité, il suffit de parcourir les derniers rapports sur l’activité immobilière pour s’en persuader. Vous avez la conviction que le moment est idéal pour réaliser une bonne vente de votre appartement avec une décoration intérieure soignée et une belle hauteur sous plafond ? Notez que le prix moyen au m² d’un appartement à Talence atteint 3 608 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Talence est de 3 853 € contre 2 802 € dans le département du Gironde.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Talence

Estimer son bien immobilier est l’étape numéro 1 quand on prend la décision de procéder à la mise en vente d’un deux pièces ou d’un pavillon moderne, cela ne sert à rien de se précipiter. Etage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, vue exceptionnelle, nombre de salles de bain, type de maison ou d’immeuble, orientation principale, secteur agréable, décoration intérieure du logement à revoir, gros travaux à prévoir… Pour déterminer un prix de vente justifié et faire une estimation immobilière qui permettra de concrétiser rapidement une vente, il faut prendre le temps de bien lister les critères principaux. Pour vous offrir la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne quel que soit le lieu où vous vivez, la calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr utilise une base de données qui regroupe l’ensemble des départements de France. Remplissez le formulaire et accédez à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Talence.

Les dernières estimations effectuées sur Talence pour des maisons

Estimation d'une maison sur Talence
4 p - 120 m2
Prix de vente estimé : 543 218 € - (4 527€/m2)
Prix bas : 468 912 €
Prix haut : 624 701 €
Estimation d'une maison 120m2 sur Talence
5 p - 120 m2
Prix de vente estimé : 557 477 € - (4 646€/m2)
Prix bas : 495 225 €
Prix haut : 627 554 €
Estimation d'une maison 120m2 sur Talence
5 p - 120 m2
Prix de vente estimé : 557 477 € - (4 646€/m2)
Prix bas : 495 225 €
Prix haut : 627 554 €
Estimation d'une maison sur Talence
2 p - 146 m2
Prix de vente estimé : 588 206 € - (4 029€/m2)
Prix bas : 499 975 €
Prix haut : 676 437 €
Estimation d'une maison 130m2 sur Talence
5 p - 130 m2
Prix de vente estimé : 560 203 € - (4 309€/m2)
Prix bas : 476 173 €
Prix haut : 644 234 €
Estimation d'une maison sur Talence
5 p - 110 m2
Prix de vente estimé : 469 862 € - (4 271€/m2)
Prix bas : 415 859 €
Prix haut : 530 877 €

Les dernières estimations effectuées sur Talence pour des appartements

Estimation d'un appartement sur Talence
5 p - 118 m2
Prix de vente estimé : 294 110 € - (2 492€/m2)
Prix bas : 249 994 €
Prix haut : 338 226 €
Estimation d'un appartement sur Talence
2 p - 47 m2
Prix de vente estimé : 100 146 € - (2 131€/m2)
Prix bas : 85 124 €
Prix haut : 115 168 €
Estimation d'un appartement 2 pièces sur Talence
2 p - 42 m2
Prix de vente estimé : 141 533 € - (3 370€/m2)
Prix bas : 120 850 €
Prix haut : 162 763 €
Estimation d'un appartement pièces sur Talence
p - m2
Prix de vente estimé : 251 027 € - (3 370€/m2)
Prix bas : 213 373 €
Prix haut : 288 681 €
Estimation d'un appartement 55m2 sur Talence
4 p - 55 m2
Prix de vente estimé : 120 781 € - (2 196€/m2)
Prix bas : 102 664 €
Prix haut : 138 898 €
Estimation d'un appartement sur Talence
4 p - 74 m2
Prix de vente estimé : 149 868 € - (2 025€/m2)
Prix bas : 127 388 €
Prix haut : 172 348 €

Principales villes de la Gironde

Bordeaux 4 457 €/m2
Mérignac 3 319 €/m2
Pessac 3 509 €/m2
Talence 3 853 €/m2
Villenave-d'Ornon 3 228 €/m2
Saint-Médard-en-Jalles 3 237 €/m2
Bègles 3 611 €/m2
La Teste-de-Buch 3 956 €/m2
Gradignan 3 392 €/m2
Libourne 2 109 €/m2
Le Bouscat 4 083 €/m2
Cenon 2 947 €/m2
Eysines 3 298 €/m2
Lormont 2 525 €/m2
Gujan-Mestras 3 682 €/m2
Floirac 3 224 €/m2
Cestas 3 351 €/m2
Bruges 3 490 €/m2
Blanquefort 3 152 €/m2
Ambarès-et-Lagrave 2 475 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Quelles sont les Villes voisines de Talence ?

Bordeaux 4 457 €/m2
Bègles 3 611 €/m2
Villenave-d'Ornon 3 228 €/m2
Gradignan 3 392 €/m2
Pessac 3 509 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
Drimki à la carte
Vos diagnostics immobiliers et photos HD au meilleur prix

Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Talence

Centre-ville - Université - Lycée
2 826 €/m2
Fauvettes - Peylanne - Plume
2 621 €/m2
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion
3 143 €/m2
Thouars - Bijou - Raba
2 240 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Talence vs Gironde (33)

1 Arcachon (33120) 5 562 €/m2
2 Lège-Cap-Ferret (33950) 4 865 €/m2
3 Bordeaux (33000) 4 457 €/m2
4 Andernos-les-Bains (33510) 4 330 €/m2
5 Le Bouscat (33110) 4 083 €/m2
6 La Teste-de-Buch (33260) 3 956 €/m2
7 Talence (33400) 3 853 €/m2
8 Arès (33740) 3 815 €/m2
9 Lanton (33138) 3 811 €/m2
10 Lacanau (33680) 3 718 €/m2
11 Gujan-Mestras (33470) 3 682 €/m2

Comparaison des prix au m2 Talence vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m2
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m2
...
357 Etaux (74800) 3 868 €/m2
358 Venelles (13770) 3 867 €/m2
359 Talloires (74290) 3 866 €/m2
360 Cormeilles-en-Parisis (95240) 3 855 €/m2
361 Talence (33400) 3 853 €/m2
362 Verrières-le-Buisson (91370) 3 852 €/m2
363 Le Raincy (93340) 3 852 €/m2
364 Le Rouret (06650) 3 850 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 10 016 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 722 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 289 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 919 €/m2
Prix immobilier Nice 3 716 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 221 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 906 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 457 €/m2
Prix immobilier Lille 2 849 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 815 €/m2
Prix immobilier Reims 2 163 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 876 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 030 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 526 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 303 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 038 €/m2
Prix immobilier Angers 2 010 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 920 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 268 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville