Prix immobilier Talence (33400)

Prix m2 moyen appartement
3 608 €
Prix m2 moyen maison
4 362 €
Gratuit et immédiat

Quel est le prix moyen au m2 à Talence (33400) ?

Évolution des prix de l'immobilier à Talence (33400)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2 844 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 2 884 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 3 032 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 3 326 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 3 744 €
  • Prix moyen /m2 en 2019 : 3 853 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Voici trois données démographiques en guise d’introduction pour évoquer Talence (33400), dans la région Nouvelle-Aquitaine : 36 ans de moyenne d’âge, 4889 hab/km² et 41359 habitants. Les citoyens peuvent être répartis en trois groupes : 17 % de personnes âgées, 60 % d’adultes et 21 % de jeunes de moins de 18 ans.

Vivre à Talence

Evidemment on est loin de la fièvre nocturne d’une grande capitale, mais il y a tout de même de quoi sortir le week-end. La densité d’espaces verts est un vrai régal pour toutes celles et ceux qui aiment observer le monde végétal. Les nombreux magasins s’efforcent d’animer artères principales.

Le marché du logement à Talence ?

Dans cette localité où l’on recense 7641 maisons et 16656 appartements, la plupart des habitations sont occupées par des propriétaires. Le marché ne connaît pas la morosité, il suffit de parcourir les derniers rapports sur l’activité immobilière pour s’en persuader. Vous avez la conviction que le moment est idéal pour réaliser une bonne vente de votre appartement avec une décoration intérieure soignée et une belle hauteur sous plafond ? Notez que le prix moyen au m² d’un appartement à Talence atteint 3 608 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Talence est de 3 853 € contre 2 802 € dans le département du Gironde.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Talence

Estimer son bien immobilier est l’étape numéro 1 quand on prend la décision de procéder à la mise en vente d’un deux pièces ou d’un pavillon moderne, cela ne sert à rien de se précipiter. Etage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, vue exceptionnelle, nombre de salles de bain, type de maison ou d’immeuble, orientation principale, secteur agréable, décoration intérieure du logement à revoir, gros travaux à prévoir… Pour déterminer un prix de vente justifié et faire une estimation immobilière qui permettra de concrétiser rapidement une vente, il faut prendre le temps de bien lister les critères principaux. Pour vous offrir la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne quel que soit le lieu où vous vivez, la calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr utilise une base de données qui regroupe l’ensemble des départements de France. Remplissez le formulaire et accédez à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Talence.

Les dernières estimations effectuées sur Talence pour des maisons

Estimation d'une maison 90m2 sur Talence
3 p - 90 m2
Prix de vente estimé : 395 877 € - (4 399€/m2)
Prix bas : 340 821 €
Prix haut : 455 258 €
Estimation d'une maison 117m2 sur Talence
5 p - 117 m2
Prix de vente estimé : 493 463 € - (4 218€/m2)
Prix bas : 419 444 €
Prix haut : 567 483 €
Estimation d'une maison m2 sur Talence
p - m2
Prix de vente estimé : 588 319 € - (4 218€/m2)
Prix bas : 500 071 €
Prix haut : 676 567 €
Estimation d'une maison sur Talence
2 p - 60 m2
Prix de vente estimé : 215 428 € - (3 590€/m2)
Prix bas : 183 114 €
Prix haut : 247 742 €
Estimation d'une maison sur Talence
4 p - 80 m2
Prix de vente estimé : 302 704 € - (3 784€/m2)
Prix bas : 261 631 €
Prix haut : 348 109 €
Estimation d'une maison sur Talence
5 p - 132 m2
Prix de vente estimé : 489 220 € - (3 706€/m2)
Prix bas : 415 837 €
Prix haut : 562 603 €

Les dernières estimations effectuées sur Talence pour des appartements

Estimation d'un appartement sur Talence
3 p - 72 m2
Prix de vente estimé : 169 524 € - (2 355€/m2)
Prix bas : 144 095 €
Prix haut : 194 952 €
Estimation d'un appartement sur Talence
3 p - 70 m2
Prix de vente estimé : 156 916 € - (2 242€/m2)
Prix bas : 133 379 €
Prix haut : 180 453 €
Estimation appartement 62m2 sur Talence
3 p - 62 m2
Prix de vente estimé : 194 585 € - (3 138€/m2)
Prix bas : 165 397 €
Prix haut : 223 773 €
Estimation appartement 62m2 sur Talence
3 p - 62 m2
Prix de vente estimé : 193 205 € - (3 116€/m2)
Prix bas : 164 224 €
Prix haut : 222 185 €
Estimation d'un appartement sur Talence
1 p - 40 m2
Prix de vente estimé : 111 956 € - (2 799€/m2)
Prix bas : 95 163 €
Prix haut : 128 749 €
Estimation d'un appartement 1 pièces sur Talence
1 p - 28 m2
Prix de vente estimé : 91 763 € - (3 277€/m2)
Prix bas : 79 811 €
Prix haut : 105 504 €

Principales villes de la Gironde

Bordeaux 4 457 €/m2
Mérignac 3 319 €/m2
Pessac 3 509 €/m2
Talence 3 853 €/m2
Villenave-d'Ornon 3 228 €/m2
Saint-Médard-en-Jalles 3 237 €/m2
Bègles 3 611 €/m2
La Teste-de-Buch 3 956 €/m2
Gradignan 3 392 €/m2
Libourne 2 109 €/m2
Le Bouscat 4 083 €/m2
Cenon 2 947 €/m2
Eysines 3 298 €/m2
Lormont 2 525 €/m2
Gujan-Mestras 3 682 €/m2
Floirac 3 224 €/m2
Cestas 3 351 €/m2
Bruges 3 490 €/m2
Blanquefort 3 152 €/m2
Ambarès-et-Lagrave 2 475 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Quelles sont les Villes voisines de Talence ?

Bordeaux 4 457 €/m2
Bègles 3 611 €/m2
Villenave-d'Ornon 3 228 €/m2
Gradignan 3 392 €/m2
Pessac 3 509 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Eliot l'assistant à la vente
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Talence

Centre-ville - Université - Lycée
2 826 €/m2
Fauvettes - Peylanne - Plume
2 621 €/m2
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion
3 143 €/m2
Thouars - Bijou - Raba
2 240 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Talence vs Gironde (33)

1 Arcachon (33120) 5 562 €/m2
2 Lège-Cap-Ferret (33950) 4 865 €/m2
3 Bordeaux (33000) 4 457 €/m2
4 Andernos-les-Bains (33510) 4 330 €/m2
5 Le Bouscat (33110) 4 083 €/m2
6 La Teste-de-Buch (33260) 3 956 €/m2
7 Talence (33400) 3 853 €/m2
8 Arès (33740) 3 815 €/m2
9 Lanton (33138) 3 811 €/m2
10 Lacanau (33680) 3 718 €/m2
11 Gujan-Mestras (33470) 3 682 €/m2

Comparaison des prix au m2 Talence vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m2
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m2
...
357 Etaux (74800) 3 868 €/m2
358 Venelles (13770) 3 867 €/m2
359 Talloires (74290) 3 866 €/m2
360 Cormeilles-en-Parisis (95240) 3 855 €/m2
361 Talence (33400) 3 853 €/m2
362 Verrières-le-Buisson (91370) 3 852 €/m2
363 Le Raincy (93340) 3 852 €/m2
364 Le Rouret (06650) 3 850 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 10 016 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 722 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 289 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 919 €/m2
Prix immobilier Nice 3 716 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 221 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 906 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 457 €/m2
Prix immobilier Lille 2 849 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 815 €/m2
Prix immobilier Reims 2 163 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 876 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 030 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 526 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 303 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 038 €/m2
Prix immobilier Angers 2 010 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 920 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 268 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville