Prix de l'immobilier à Talence (33400)

Prix m2 moyen appartement
3 490 €
Prix m2 moyen maison
4 250 €
Gratuit et immédiat

Évolution des prix de l'immobilier à Talence (33400)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2835 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 2861 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 3090 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 3335 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 3754 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Voici trois données démographiques en guise d’introduction pour évoquer Talence (33400), dans la région Nouvelle-Aquitaine : 36 ans de moyenne d’âge, 4889 hab/km² et 41359 habitants. Les citoyens peuvent être répartis en trois groupes : 17 % de personnes âgées, 60 % d’adultes et 21 % de jeunes de moins de 18 ans.

Vivre à Talence

Evidemment on est loin de la fièvre nocturne d’une grande capitale, mais il y a tout de même de quoi sortir le week-end. La densité d’espaces verts est un vrai régal pour toutes celles et ceux qui aiment observer le monde végétal. Les nombreux magasins s’efforcent d’animer artères principales.

Le marché du logement à Talence ?

Dans cette localité où l’on recense 7641 maisons et 16656 appartements, la plupart des habitations sont occupées par des propriétaires. Le marché ne connaît pas la morosité, il suffit de parcourir les derniers rapports sur l’activité immobilière pour s’en persuader. Vous avez la conviction que le moment est idéal pour réaliser une bonne vente de votre appartement avec une décoration intérieure soignée et une belle hauteur sous plafond ? Notez que le prix moyen au m² d’un appartement à Talence atteint 3 490 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Talence est de 3 754 € contre 2 815 € dans le département du Gironde.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Talence

Estimer son bien immobilier est l’étape numéro 1 quand on prend la décision de procéder à la mise en vente d’un deux pièces ou d’un pavillon moderne, cela ne sert à rien de se précipiter. Etage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, vue exceptionnelle, nombre de salles de bain, type de maison ou d’immeuble, orientation principale, secteur agréable, décoration intérieure du logement à revoir, gros travaux à prévoir… Pour déterminer un prix de vente justifié et faire une estimation immobilière qui permettra de concrétiser rapidement une vente, il faut prendre le temps de bien lister les critères principaux. Pour vous offrir la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne quel que soit le lieu où vous vivez, la calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr utilise une base de données qui regroupe l’ensemble des départements de France. Remplissez le formulaire et accédez à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Talence.

Les dernières estimations effectuées à Talence (33400)

Estimation d'une Maison 33400
4 p - 84 m2
Prix de vente estimé : 294 232 € - (3 503€/m2)
Prix bas : 265 896 €
Prix haut : 325 589 €
Estimation d'un Appartement 33400
4 p - 89 m2
Prix de vente estimé : 216 818 € - (2 436€/m2)
Prix bas : 162 208 €
Prix haut : 289 813 €
Estimation d'une Maison 33400
4 p - 90 m2
Prix de vente estimé : 267 897 € - (2 977€/m2)
Prix bas : 239 402 €
Prix haut : 299 783 €
Estimation d'un Appartement 33400
3 p - 80 m2
Prix de vente estimé : 183 880 € - (2 299€/m2)
Prix bas : 142 015 €
Prix haut : 238 087 €
Estimation d'une Maison 33400
5 p - 160 m2
Prix de vente estimé : 496 489 € - (3 103€/m2)
Prix bas : 438 659 €
Prix haut : 561 942 €
Estimation d'une Maison 33400
4 p - 84 m2
Prix de vente estimé : 293 588 € - (3 495€/m2)
Prix bas : 264 059 €
Prix haut : 326 419 €
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Principales villes de la Gironde

Bordeaux 4 365 €/m2
Mérignac 3 259 €/m2
Pessac 3 435 €/m2
Talence 3 754 €/m2
Villenave-d'Ornon 3 041 €/m2
Saint-Médard-en-Jalles 3 200 €/m2
Bègles 3 460 €/m2
La Teste-de-Buch 4 028 €/m2
Gradignan 3 179 €/m2
Libourne 1 999 €/m2
Le Bouscat 3 995 €/m2
Cenon 2 691 €/m2
Eysines 3 225 €/m2
Lormont 2 185 €/m2
Gujan-Mestras 3 470 €/m2
Floirac 2 842 €/m2
Cestas 3 166 €/m2
Bruges 3 434 €/m2
Blanquefort 2 787 €/m2
Ambarès-et-Lagrave 2 378 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Talence

Bordeaux 4 365 €/m2
Bègles 3 460 €/m2
Villenave-d'Ornon 3 041 €/m2
Gradignan 3 179 €/m2
Pessac 3 435 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Talence

Centre-ville - Université - Lycée
2 826 €/m2
Fauvettes - Peylanne - Plume
2 621 €/m2
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion
3 143 €/m2
Thouars - Bijou - Raba
2 240 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Talence vs Gironde (33)

1 Arcachon (33120) 5 658 €/m2
2 Lège-Cap-Ferret (33950) 5 587 €/m2
3 Andernos-les-Bains (33510) 4 384 €/m2
...
5 La Teste-de-Buch (33260) 4 028 €/m2
6 Le Bouscat (33110) 3 995 €/m2
7 Lanton (33138) 3 874 €/m2
8 Arès (33740) 3 804 €/m2
9 Talence (33400) 3 754 €/m2
10 Néac (33500) 3 753 €/m2
11 Lacanau (33680) 3 496 €/m2
12 Gujan-Mestras (33470) 3 470 €/m2

Comparaison des prix au m2 Talence vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
340 Villemomble (93250) 3 766 €/m2
341 Crozet (01170) 3 763 €/m2
342 Saint-Mandrier-sur-Mer (83430) 3 761 €/m2
343 Marly-le-Roi (78160) 3 757 €/m2
344 Talence (33400) 3 754 €/m2
345 Montévrain (77144) 3 754 €/m2
346 Lumio (20260) 3 753 €/m2
347 Néac (33500) 3 753 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville