Prix immobilier Talence (33400)

Prix m² moyen appartement
3 657 €
Prix m² moyen maison
4 485 €
Gratuit et immédiat

Quel est le prix moyen au m² à Talence (33400) ?

Évolution des prix de l'immobilier à Talence (33400)

  • Prix moyen /m² en 2014 : 2 868 €
  • Prix moyen /m² en 2015 : 2 892 €
  • Prix moyen /m² en 2016 : 3 048 €
  • Prix moyen /m² en 2017 : 3 346 €
  • Prix moyen /m² en 2018 : 3 787 €
  • Prix moyen /m² en 2019 : 3 930 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Voici trois données démographiques en guise d’introduction pour évoquer Talence (33400), dans la région Nouvelle-Aquitaine : 36 ans de moyenne d’âge, 4889 hab/km² et 41359 habitants. Les citoyens peuvent être répartis en trois groupes : 17 % de personnes âgées, 60 % d’adultes et 21 % de jeunes de moins de 18 ans.

Vivre à Talence

Evidemment on est loin de la fièvre nocturne d’une grande capitale, mais il y a tout de même de quoi sortir le week-end. La densité d’espaces verts est un vrai régal pour toutes celles et ceux qui aiment observer le monde végétal. Les nombreux magasins s’efforcent d’animer artères principales.

Le marché du logement à Talence ?

Dans cette localité où l’on recense 7641 maisons et 16656 appartements, la plupart des habitations sont occupées par des propriétaires. Le marché ne connaît pas la morosité, il suffit de parcourir les derniers rapports sur l’activité immobilière pour s’en persuader. Vous avez la conviction que le moment est idéal pour réaliser une bonne vente de votre appartement avec une décoration intérieure soignée et une belle hauteur sous plafond ? Notez que le prix moyen au m² d’un appartement à Talence atteint 3 657 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Talence est de 3 151 € contre 2 410 € dans le département du Gironde.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Talence

Estimer son bien immobilier est l’étape numéro 1 quand on prend la décision de procéder à la mise en vente d’un deux pièces ou d’un pavillon moderne, cela ne sert à rien de se précipiter. Etage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, vue exceptionnelle, nombre de salles de bain, type de maison ou d’immeuble, orientation principale, secteur agréable, décoration intérieure du logement à revoir, gros travaux à prévoir… Pour déterminer un prix de vente justifié et faire une estimation immobilière qui permettra de concrétiser rapidement une vente, il faut prendre le temps de bien lister les critères principaux. Pour vous offrir la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne quel que soit le lieu où vous vivez, la calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr utilise une base de données qui regroupe l’ensemble des départements de France. Remplissez le formulaire et accédez à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Talence.

Les dernières estimations effectuées sur Talence pour des maisons

Estimation d'une maison sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 361 494 € - (0€/m²)
Prix bas : 307 270 €
Prix haut : 415 719 €
Estimation d'une maison m² sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 343 647 € - (0€/m²)
Prix bas : 298 407 €
Prix haut : 395 194 €
Estimation d'une maison sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 353 814 € - (0€/m²)
Prix bas : 302 944 €
Prix haut : 406 886 €
Estimation d'une maison m² sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 284 327 € - (0€/m²)
Prix bas : 249 238 €
Prix haut : 324 355 €
Estimation d'une maison sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 464 794 € - (0€/m²)
Prix bas : 395 075 €
Prix haut : 534 512 €
Estimation d'une maison m² sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 272 455 € - (0€/m²)
Prix bas : 243 903 €
Prix haut : 304 350 €

Les dernières estimations effectuées sur Talence pour des appartements

Estimation d'un appartement sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 144 102 € - (0€/m²)
Prix bas : 122 487 €
Prix haut : 165 717 €
Estimation appartement sur Talence (33400)
p - m²
Prix de vente estimé : 149 649 € - (0€/m²)
Prix bas : 127 201 €
Prix haut : 172 096 €
Estimation appartement sur Talence (33400)
p - m²
Prix de vente estimé : 342 669 € - (0€/m²)
Prix bas : 291 269 €
Prix haut : 394 069 €
Estimation d'un appartement m² sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 236 263 € - (0€/m²)
Prix bas : 200 824 €
Prix haut : 271 703 €
Estimation d'un appartement sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 94 408 € - (0€/m²)
Prix bas : 80 247 €
Prix haut : 108 569 €
Estimation d'un appartement sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 184 320 € - (0€/m²)
Prix bas : 156 672 €
Prix haut : 211 968 €

Principales villes de la Gironde

Bordeaux 3 531 €/m²
Mérignac 2 874 €/m²
Pessac 2 920 €/m²
Talence 3 151 €/m²
Villenave-d'Ornon 2 858 €/m²
Saint-Médard-en-Jalles 2 799 €/m²
Bègles 3 028 €/m²
La Teste-de-Buch 3 588 €/m²
Gradignan 2 785 €/m²
Libourne 1 725 €/m²
Le Bouscat 3 331 €/m²
Cenon 2 568 €/m²
Eysines 2 876 €/m²
Lormont 2 024 €/m²
Gujan-Mestras 3 122 €/m²
Floirac 2 651 €/m²
Cestas 2 667 €/m²
Bruges 2 826 €/m²
Blanquefort 2 606 €/m²
Ambarès-et-Lagrave 2 013 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Quelles sont les Villes voisines de Talence ?

Bordeaux 3 531 €/m²
Bègles 3 028 €/m²
Villenave-d'Ornon 2 858 €/m²
Gradignan 2 785 €/m²
Pessac 2 920 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Eliot l'assistant à la vente
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Talence

Centre-ville - Université - Lycée
2 826 €/m²
Fauvettes - Peylanne - Plume
2 621 €/m²
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion
3 143 €/m²
Thouars - Bijou - Raba
2 240 €/m²

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Talence vs Gironde (33)

1 Arcachon (33120) 5 562 €/m²
2 Lège-Cap-Ferret (33950) 4 865 €/m²
3 Bordeaux (33000) 4 457 €/m²
...
5 Bordeaux (33000) 3 531 €/m²
6 Le Bouscat (33110) 3 331 €/m²
7 Lanton (33138) 3 219 €/m²
8 Bouliac (33270) 3 170 €/m²
9 Talence (33400) 3 151 €/m²
10 Arès (33740) 3 139 €/m²
11 Gujan-Mestras (33470) 3 122 €/m²
12 Latresne (33360) 3 076 €/m²

Comparaison des prix au m2 Talence vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m²
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m²
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m²
...
646 Chessy (77700) 3 155 €/m²
647 Auffargis (78610) 3 153 €/m²
648 Montegrosso (20214) 3 153 €/m²
649 Charly (69390) 3 152 €/m²
650 Talence (33400) 3 151 €/m²
651 Septèmes-les-Vallons (13240) 3 151 €/m²
652 Le Broc (06510) 3 145 €/m²
653 Tourgéville (14800) 3 143 €/m²
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 8 419 €/m²
Prix immobilier Marseille 2 356 €/m²
Prix immobilier Lyon 3 921 €/m²
Prix immobilier Toulouse 2 705 €/m²
Prix immobilier Nice 3 024 €/m²
Prix immobilier Nantes 2 841 €/m²
Prix immobilier Montpellier 2 458 €/m²
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m²
Prix immobilier Bordeaux 3 531 €/m²
Prix immobilier Lille 2 439 €/m²
Prix immobilier Rennes 2 875 €/m²
Prix immobilier Reims 1 771 €/m²
Prix immobilier Toulon 2 105 €/m²
Prix immobilier Saint-Étienne 944 €/m²
Prix immobilier Le Havre 1 562 €/m²
Prix immobilier Grenoble 1 931 €/m²
Prix immobilier Dijon 2 271 €/m²
Prix immobilier Angers 2 131 €/m²
Prix immobilier Nîmes 1 606 €/m²
Prix immobilier Saint-Denis 1 756 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville