A l’occasion de l’ultime campagne de recensement effectuée à Teillé, dans la région Pays de la Loire, on comptait 1764 habitants avec une moyenne d’âge de 39 ans et une densité de population tournant autour de 60 hab/km². Côté météo, cette commune cumule sur les quatre saisons 683 mm de pluie et 2057 heures de soleil.
Le quotidien à Teillé
Le supermarché qui se trouve à Teillé est apprécié de ses habitants. Si le nombre de restaurants est peu élevé, on trouvera quand même une table lorsque l’on n’a aucune envie de cuisiner à la maison. Les pistes de décollage de l’Aéroport Nantes Atlantique ne sont situées qu’à 41 Km
Le dynamisme est-il au rendez-vous pour l’immobilier à Teillé ?
Quelle est la valeur vénale d’une maison d’architecte comprenant une pièce complètement ouverte sur l’extérieur et des chambres spacieuses à l’étage ? Il est intéressant de noter que le prix moyen au m² d’une maison à Teillé atteint 1 479 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Teillé est de 1 227 € contre 2 050 € dans le département du Loire-Atlantique.
7 appartements et 696 maisons composent l’ensemble des domiciles de cette ville dans laquelle 78 % des domiciles sont occupés par des personnes qui en sont propriétaire.
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Quand on désire vendre un T2 ou une bâtisse de charme, il faut faire les choses dans l’ordre. Avant toute autre chose, on va estimer son bien immobilier. Vue exceptionnelle, style de l’immeuble ou de la maison, nombre de salles d’eau (douche ou bain), nombre de pièces et disposition, étage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, orientation de la façade principale, secteur calme et prisé, déco du logement à refaire, travaux à prévoir… L’estimation immobilière ne se résume pas à une histoire de mètres carrés, beaucoup de critères doivent participer à une évaluation pertinente du prix qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable.