235 habitants, 15 personnes par kilomètre carré, 44 ans d’âge moyen… Voilà trois données démographiques en guise d’introduction pour évoquer Thou, dans la région Centre-Val de Loire. Les données météorologiques font état pour Thou d’une moyenne annuelle de 1737 heures de soleil pou 689 mm de précipitations.
Le point sur Thou
S’il y a bien une chose qui saute aux yeux, c’est la présence de très nombreux espaces verts, promesses d’agréables promenades. Pas de supermarché à Thou, cependant il y en a un dans les environs.
Le marché du logement à Thou ?
Maison d’architecte au style original, maison en pierre rénovée avec goût ou une maison de village avec trois chambres dont une suite parentale ? Notez que le prix moyen au m² d’une maison à Thou atteint NC € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Thou est de NC € quand le département du Loiret affiche une moyenne de 1 702 €.
72 %, tel est le pourcentage d’habitations occupées par leur propriétaire dans cette municipalité où l’on trouve 153 maisons et 4 appartements.
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Rénovation complète inévitable, déco du logement à remettre au goût du jour, secteur très recherché, orientation du salon, nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de salles de bain, type de maison ou d’immeuble, vue dégagée… L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², beaucoup de critères s’avèrent indispensables pour une évaluation pertinente du prix qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable. Estimer son bien immobilier fait figure de priorité lorsque l’on désire vendre un studio ou une bâtisse de charme.
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