Lors de la dernière enquête de recensement programmée à Tonneins (47400), dans la région Nouvelle-Aquitaine, il y avait 8888 habitants avec une densité de population tournant autour de 253 personnes par kilomètre carré et une moyenne d’âge de 45 ans. L’environnement est considéré comme assez calme pour les 2473 familles qui y ont leur résidence principale.
Le point sur Tonneins
Ici, les accrocs au shopping ne seront pas en manque. S’il y a bien une chose qui saute aux yeux, c’est la présence de très nombreux espaces verts pour jouer avec les enfants. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, nul besoin de réveiller les enfants très tôt pour rejoindre des écoles lointaines.
Le marché immobilier à Tonneins ?
La proportion d’habitations occupées par leur propriétaire, dans cette municipalité où l’on recense 3749 maisons et 1020 appartements, est de 59 %.
Maison de caractère avec véranda, jardin et garage, maison de plain-pied avec grande cuisine aménagée et équipée au centre de la pièce de vie ou une maison de village de cinq pièces comprenant une suite parentale sous les toits ? Il est intéressant de noter que le prix moyen au m² d’une maison à Tonneins s’élève à NC € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Tonneins est de NC € alors que la moyenne dans le département du Lot-et-Garonne est de 1 201 €.
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Nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, absence de vis-à-vis, nombre de salles de bain, type de maison ou d’immeuble, déco du logement à refaire, travaux à prévoir, secteur agréable, orientation de la façade principale… On ne peut résumer une estimation immobilière à une histoire de zone géographique et de mètres carrés, de nombreux critères sont à prendre en compte pour une bonne évaluation du prix, c’est ce qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable. Estimer son bien immobilier fait figure de priorité quand on envisage de mettre en vente une maison bioclimatique ou un quatre pièces, la précipitation est mauvaise conseillère.
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