45 ans d’âge moyen, 44 hab/km², 877 habitants… Voilà trois données démographiques en guise d’introduction pour évoquer une ville faisant partie de la région Occitanie, Tornac. La population se répartit en 30 % de personnes âgées, 47 % d’adultes et 21 % d’enfants et d’adolescents.
Le point sur Tornac
Pas de grande surface à Tornac. On doit parcourir un petit peu de route pour se ravitailler dans un supermarché. La densité d’espaces verts est un vrai régal pour toutes celles et ceux qui aiment observer le monde végétal.
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Maison de plain-pied contemporaine avec de belles prestations, maison de caractère avec véranda, cave, jardin et garage ou une maison de village avec une suite parentale et deux chambres ? Il est intéressant de noter que le prix moyen au m² d’une maison à Tornac atteint 1 527 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Tornac est de 1 534 € (2 062 € dans le département du Gard).
Avec 124 pour 32 appartements, on trouve dans cette agglomération une majorité de maisons occupées par leurs propriétaires.
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Nombre de salles d’eau (bain ou douche), style de la maison ou de l’immeuble, vue exceptionnelle, étage et présence d’un ascenseur, nombre de pièces et disposition, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, rénovation complète indispensable, décoration intérieure du logement à remettre au goût du jour, orientation de la façade principale, secteur avec toutes commodités à proximité… La précision d’une estimation immobilière repose notamment sur la qualité de la description du bien. Pour obtenir une évaluation justifiée du prix, il faut donc rassembler un certain nombre de critères. Quand on désire procéder à la mise en vente d’un studio ou d’une villa contemporaine, le premier réflexe à avoir c’est d’estimer son bien immobilier pour ne pas mener une réflexion basée sur un chiffre extravagant.
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