Prix de l'immobilier à Toulouse (31000)
Évolution des prix de l'immobilier à Toulouse (31000)
- Prix moyen /m2 en 2014 : 2687 €
- Prix moyen /m2 en 2015 : 2684 €
- Prix moyen /m2 en 2016 : 2763 €
- Prix moyen /m2 en 2017 : 2844 €
- Prix moyen /m2 en 2018 : 2968 €
Voici trois données intéressantes pour présenter une ville de la région Occitanie, Toulouse : 453316 habitants, 3924 personnes par kilomètre carré et 36 ans d’âge moyen. Les 103181 familles qui vivent dans cette municipalité profitent d’un cadre de vie plutôt vivant.
Infrastructures et vie courante à Toulouse
Avec les divers établissements ouverts au public en soirée, les jeunes et les amateurs de sortie nocturne auront plaisir à se retrouver pour une soirée musicale La densité d’espaces verts ravira toutes les personnes qui ont besoin de la présence du monde végétal. Matériel sportif, bricolage, alimentation, jardinage, prêt-à-porter… Quels que soient ses besoins, on trouve énormément de magasins spécialisés.
Le dynamisme est-il au rendez-vous pour l’immobilier à Toulouse ?
46478 , 219400 et 33 %… Ces trois infos correspondent au nombre de maisons, d’appartements et au taux d’habitations occupées par leur propriétaire. Le potentiel local est attrayant, il suffit de se plonger dans les rapports récents sur l’activité immobilière pour le constater. Vous rêvez de vous installer dans un appartement avec une superbe déco intérieure ? Sachez que le prix moyen au m² d’un appartement à Toulouse s’élève à 2 875 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Toulouse est de 2 968 € alors qu’il est de 2 239 € dans le département du Haute-Garonne.
Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Toulouse
Pour vous donner la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne quelle que soit la ville qui vous intéresse, la calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr est reliée à une base de données qui couvre tous les départements de France. Le moment est venu de remplir le formulaire afin de consulter une estimation gratuite de votre bien immobilier à Toulouse. Quand on veut se séparer d’une maison moderne ou d’un T2 dans une agréable résidence, la logique veut que l’on commence par estimer son bien immobilier pour ne pas mener une réflexion basée sur un montant extravagant. Pour déterminer un prix de vente justifié et faire une estimation immobilière qui permettra de concrétiser une vente le plus rapidement possible, il faut prendre le temps de bien répertorier les critères principaux :
- Nombre de salles d’eau (douche ou bain)
- Etage élevé avec ou sans ascenseur
- Place de parking
- Secteur calme et prisé
- Année de construction
- Etat du marché immobilier dans la ville
- Surface habitable du logement et nombre de pièces
- Terrasse, balcon ou jardin
- Type de maison ou d’immeuble
- Gros travaux à prévoir
- Décoration d’intérieur du logement à moderniser
- Absence de vis-à-vis
Les dernières estimations effectuées à Toulouse (31000)
Principales villes de la Haute Garonne
| Toulouse | 2 968 €/m2 |
| Colomiers | 2 352 €/m2 |
| Tournefeuille | 2 856 €/m2 |
| Muret | 1 958 €/m2 |
| Blagnac | 2 852 €/m2 |
| Plaisance-du-Touch | 2 547 €/m2 |
| Cugnaux | 2 217 €/m2 |
| Balma | 3 081 €/m2 |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 594 €/m2 |
| Fonsorbes | 2 255 €/m2 |
| L'Union | 2 883 €/m2 |
| Castanet-Tolosan | 2 715 €/m2 |
| Saint-Gaudens | 969 €/m2 |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 678 €/m2 |
| Saint-Jean | 2 643 €/m2 |
| Portet-sur-Garonne | 2 275 €/m2 |
| Castelginest | 2 396 €/m2 |
| Revel | 1 656 €/m2 |
| Auterive | 1 666 €/m2 |
| Villeneuve-Tolosane | 2 391 €/m2 |
Villes voisines de Toulouse
| Launaguet | 2 553 €/m2 |
| L'Union | 2 883 €/m2 |
| Balma | 3 081 €/m2 |
| Quint-Fonsegrives | 3 178 €/m2 |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 678 €/m2 |
| Labège | 3 145 €/m2 |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 594 €/m2 |
| Pechbusque | 2 746 €/m2 |
| Vieille-Toulouse | 2 956 €/m2 |
| Portet-sur-Garonne | 2 275 €/m2 |
| Cugnaux | 2 217 €/m2 |
| Tournefeuille | 2 856 €/m2 |
| Colomiers | 2 352 €/m2 |
| Blagnac | 2 852 €/m2 |
| Beauzelle | 2 823 €/m2 |
| Fenouillet | 2 364 €/m2 |
| Aucamville | 2 316 €/m2 |
Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Toulouse
Comparaison des prix au m2
Comparaison des prix au m2 Toulouse vs Haute-Garonne (31)
| 1 | Mons (31280) | 3 193 €/m2 |
| 2 | Quint-Fonsegrives (31130) | 3 178 €/m2 |
| 3 | Labège (31670) | 3 145 €/m2 |
| 4 | Balma (31130) | 3 081 €/m2 |
| 5 | Larra (31330) | 3 059 €/m2 |
| 6 | Toulouse (31000) | 2 968 €/m2 |
| 7 | Vieille-Toulouse (31320) | 2 956 €/m2 |
| 8 | Auzeville-Tolosane (31320) | 2 952 €/m2 |
| 9 | Montrabé (31850) | 2 930 €/m2 |
| 10 | Seilh (31840) | 2 894 €/m2 |
| 11 | L'Union (31240) | 2 883 €/m2 |
Comparaison des prix au m2 Toulouse vs National
| 1 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 614 €/m2 |
| 2 | Paris (75000) | 9 423 €/m2 |
| 3 | Levallois-Perret (92300) | 8 380 €/m2 |
| ... | ||
| 1245 | Barbaggio (20253) | 2 969 €/m2 |
| 1246 | Villers-sur-Mer (14640) | 2 969 €/m2 |
| 1247 | Saint-Mard (77230) | 2 969 €/m2 |
| 1248 | Solliès-Ville (83210) | 2 969 €/m2 |
| 1249 | Toulouse (31000) | 2 968 €/m2 |
| 1250 | Saint-Jean-de-Beauregard (91940) | 2 968 €/m2 |
| 1251 | Marolles-en-Hurepoix (91630) | 2 967 €/m2 |
| 1252 | Plaisir (78370) | 2 967 €/m2 |
Informations locales et points d'intérêts à Toulouse
Population
Environnement
Immobilier
Taux en vigueur (%)
Taux en vigueur (%)
Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France
| Prix immobilier Paris | 9 423 €/m2 |
| Prix immobilier Marseille | 2 792 €/m2 |
| Prix immobilier Lyon | 4 025 €/m2 |
| Prix immobilier Toulouse | 2 968 €/m2 |
| Prix immobilier Nice | 3 708 €/m2 |
| Prix immobilier Nantes | 3 087 €/m2 |
| Prix immobilier Strasbourg | 2 062 €/m2 |
| Prix immobilier Montpellier | 2 728 €/m2 |
| Prix immobilier Bordeaux | 4 365 €/m2 |
| Prix immobilier Lille | 2 907 €/m2 |
| Prix immobilier Rennes | 2 637 €/m2 |
| Prix immobilier Reims | 2 147 €/m2 |
| Prix immobilier Le Havre | 1 824 €/m2 |
| Prix immobilier Saint-Étienne | 1 043 €/m2 |
| Prix immobilier Toulon | 2 478 €/m2 |
| Prix immobilier Grenoble | 2 304 €/m2 |
| Prix immobilier Dijon | 2 094 €/m2 |
| Prix immobilier Angers | 2 022 €/m2 |
| Prix immobilier Nîmes | 1 831 €/m2 |
| Prix immobilier Villeurbanne | 3 021 €/m2 |