Voici trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer Val-de-Fier (74150), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes : 36 ans de moyenne d’âge, 617 habitants et 63 personnes par kilomètre carré. Il s’agit d’une municipalité qui propose un contexte assez très calme pour les 181 familles qui y résident.
Le point sur Val-de-Fier
On fait vite le tour des tables locales, mais cela n’empêche pas d’apprécier tout particulièrement le savoir-faire du cuisinier dans un des établissements gastronomiques. Pas de supermarché à Val-de-Fier, toutefois il y en a un dans les environs. Et seulement 31 Km séparent la ville de l’Aéroport de Chambéry - Savoie
Comment se porte le marché immobilier à Val-de-Fier ?
Maison de ville avec une suite parentale et deux chambres, maison en pierre avec jardin et garage ou une maison de plain-pied avec cuisine aménagée et équipée au coeur de la pièce de vie ? Il est intéressant de retenir que le prix moyen au m² d’une maison à Val-de-Fier atteint 3 668 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Val-de-Fier est de 4 471 € quand le département du Haute-Savoie affiche une moyenne de 3 081 €.
Avec 48 appartements pour 243 maisons, le logement individuel constitue la majorité des habitations qui sont habitées à 78 % par des administrés qui en sont les propriétaires.
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Estimer son bien immobilier est la priorité numéro un quand on veut se séparer d’un duplex ou d’une vieille maison traditionnelle, il faut éviter de se précipiter. Année de construction, état du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, étage élevé avec ou sans ascenseur, vue exceptionnelle, style de la maison ou de l’immeuble, nombre de salles de bain et/ou douches, luminosité, secteur calme et prisé, décoration intérieure du logement à refaire, travaux importants à prévoir… Une évaluation nettement supérieure au prix du marché peut réduire à néant vos chances de trouver un acquéreur dans les meilleurs délais, il s’avère donc crucial de faire correctement une estimation immobilière qui prend en compte de nombreux critères.