Voici trois données démographiques en guise d’introduction pour évoquer une ville faisant partie de la région Ile-de-France, Vert-Saint-Denis : 439 hab/km², 7007 habitants et 38 ans d’âge moyen. Il s’agit d’une commune qui propose un contexte plutôt calme pour les 2045 familles qui y résident.
On trouve ici de quoi sortir de temps en temps mais ce n’est pas la grande excitation le week-end. Le réseau de transports en commun manque de densité mais il facilite la vie des habitants qui n’ont pas de voiture. La tour de contrôle de l’Aéroport Paris-Orly n’est qu’à 26 Km. La présence de commerces variés participe au confort de la vie quotidienne.
Dans cette municipalité où l’on trouve 182 appartements et 2471 maisons, la plupart des habitants sont propriétaires. Investir dans cette zone constitue un projet particulièrement convaincant compte tenu des possibilités de défiscalisation. Maison de plain-pied au style original, maison de village de 3 pièces dont une chambre avec salle de bain et dressing sur mesure ou une maison en pierre très bien isolée ? Notez que le prix moyen au m² d’une maison à Vert-Saint-Denis atteint 2 907 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Vert-Saint-Denis est de 2 941 € contre 2 790 € dans le département du Seine-et-Marne.
Que l’on envisage de mettre en vente une vieille bâtisse, un luxueux appartement ou un T1 meublé, estimer son bien immobilier est la priorité. On ne peut résumer une estimation immobilière à une histoire de superficie et de zone géographique, beaucoup de critères sont à prendre en compte pour une bonne évaluation du prix afin d’optimiser vos chances de concrétiser une vente dans les meilleurs délais :
Meaux | 2 727 €/m2 |
Chelles | 3 205 €/m2 |
Melun | 2 551 €/m2 |
Pontault-Combault | 3 596 €/m2 |
Savigny-le-Temple | 2 486 €/m2 |
Bussy-Saint-Georges | 3 789 €/m2 |
Villeparisis | 3 095 €/m2 |
Champs-sur-Marne | 3 248 €/m2 |
Torcy | 3 010 €/m2 |
Roissy-en-Brie | 3 052 €/m2 |
Combs-la-Ville | 2 757 €/m2 |
Dammarie-les-Lys | 2 427 €/m2 |
Le Mée-sur-Seine | 1 888 €/m2 |
Lagny-sur-Marne | 3 578 €/m2 |
Ozoir-la-Ferrière | 3 470 €/m2 |
Mitry-Mory | 3 038 €/m2 |
Moissy-Cramayel | 2 724 €/m2 |
Montereau-Fault-Yonne | 1 713 €/m2 |
Brie-Comte-Robert | 3 198 €/m2 |
Noisiel | 2 968 €/m2 |
Montereau-sur-le-Jard | 2 369 €/m2 |
Voisenon | 2 550 €/m2 |
Melun | 2 551 €/m2 |
Le Mée-sur-Seine | 1 888 €/m2 |
Boissise-la-Bertrand | 3 009 €/m2 |
Cesson | 2 873 €/m2 |
Réau | 3 132 €/m2 |
1 | Serris (77700) | 4 251 €/m2 |
2 | Chessy (77700) | 4 043 €/m2 |
3 | Montévrain (77144) | 4 013 €/m2 |
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81 | Soignolles-en-Brie (77111) | 2 953 €/m2 |
82 | Saint-Germain-Laxis (77950) | 2 950 €/m2 |
83 | Annet-sur-Marne (77410) | 2 943 €/m2 |
84 | Messy (77410) | 2 941 €/m2 |
85 | Vert-Saint-Denis (77240) | 2 941 €/m2 |
86 | Crécy-la-Chapelle (77580) | 2 925 €/m2 |
87 | Charny (77410) | 2 923 €/m2 |
88 | Bourron-Marlotte (77780) | 2 921 €/m2 |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m2 |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m2 |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m2 |
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2052 | Annet-sur-Marne (77410) | 2 943 €/m2 |
2053 | Flayosc (83780) | 2 942 €/m2 |
2054 | Beaupuy (31850) | 2 942 €/m2 |
2055 | Messy (77410) | 2 941 €/m2 |
2056 | Vert-Saint-Denis (77240) | 2 941 €/m2 |
2057 | Le Tremblay-sur-Mauldre (78490) | 2 940 €/m2 |
2058 | Le Diamant (97223) | 2 940 €/m2 |
2059 | Saint-Maurice-Montcouronne (91530) | 2 939 €/m2 |
Prix immobilier Paris | 10 016 €/m2 |
Prix immobilier Marseille | 2 722 €/m2 |
Prix immobilier Lyon | 4 289 €/m2 |
Prix immobilier Toulouse | 2 919 €/m2 |
Prix immobilier Nice | 3 716 €/m2 |
Prix immobilier Nantes | 3 221 €/m2 |
Prix immobilier Strasbourg | 2 062 €/m2 |
Prix immobilier Montpellier | 2 906 €/m2 |
Prix immobilier Bordeaux | 4 457 €/m2 |
Prix immobilier Lille | 2 849 €/m2 |
Prix immobilier Rennes | 2 815 €/m2 |
Prix immobilier Reims | 2 163 €/m2 |
Prix immobilier Le Havre | 1 876 €/m2 |
Prix immobilier Saint-Étienne | 1 030 €/m2 |
Prix immobilier Toulon | 2 526 €/m2 |
Prix immobilier Grenoble | 2 303 €/m2 |
Prix immobilier Dijon | 2 038 €/m2 |
Prix immobilier Angers | 2 010 €/m2 |
Prix immobilier Nîmes | 1 920 €/m2 |
Prix immobilier Villeurbanne | 3 268 €/m2 |