27 hab/km², 42 ans d’âge moyen, 193 habitants… Voilà trois données ayant trait à la démographie en guise d’introduction pour évoquer une ville de la région Nouvelle-Aquitaine, Vialer. Les 60 familles qui résident dans cette municipalité profitent d’un cadre de vie très calme.
Le quotidien à Vialer
Il convient de noter la présence de très nombreux espaces verts, lieux idéaux pour se balader.
Le marché du logement à Vialer ?
La plupart des habitations sont des maisons (124 logements individuels pour 32 appartements) dans lesquelles résident leurs propriétaires.
Maison de ville avec trois chambres dont une suite parentale, maison de plain-pied avec une vaste pièce de vie et beaucoup de lumière ou une maison de caractère avec véranda, cave, jardin et garage ? Il est intéressant de noter que le prix moyen au m² d’une maison à Vialer atteint 2 642 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Vialer est de 2 415 € (2 415 € dans le département du Pyrénées-Atlantiques).
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Etage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, nombre de salles de bain, vue dégagée, style de la maison ou de l’immeuble, décoration d’intérieur du logement à repenser intégralement, rénovation complète indispensable, orientation principale, secteur très recherché… On ne peut résumer une estimation immobilière à une histoire de superficie et de zone géographique, de nombreux critères sont indispensables pour une évaluation cohérente du prix afin d’optimiser vos chances de trouver un acquéreur dans les meilleurs délais. Vous souhaitez mettre en vente un pavillon moderne ? Le premier réflexe doit consister à estimer votre bien immobilier.