Prix de l'immobilier à Vias (34450)

Prix m2 moyen appartement
2 067 €
Prix m2 moyen maison
2 325 €
Gratuit et immédiat

Évolution des prix de l'immobilier à Vias (34450)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2466 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 2107 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 2335 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 2451 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 2298 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

161 hab/km², 43 ans de moyenne d’âge, 5366 habitants… Voilà trois données parlantes afin de présenter Vias, dans la région Occitanie. Le cumul des précipitations annuelles sur la commune atteint 896 mm pour 2509 heures d’ensoleillement.

En savoir plus sur Vias

Il convient de noter la présence de très nombreux espaces verts, des lieux privilégiés pour s’immerger dans la nature. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Vias, on n’a pas à sortir de la ville pour remplir son caddie. De nombreux établissements offrent des opportunités de se divertir aux noctambules : cafés, discothèques, salle de concert.

Quelle est la tendance en matière d’immobilier à Vias ?

3289 maisons et 748 appartements composent l’ensemble des habitations de cette commune qui compte 62 % de propriétaires occupants. Ce secteur présente des atouts indéniables pour les investisseurs avec des programmes neufs qui ouvrent droit à des avantages fiscaux. Quelle est la valeur vénale d’une maison d’architecte comprenant une pièce traversante tout en longueur et des chambres spacieuses à l’étage ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Vias atteint 2 325 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Vias est de 2 298 € alors qu’il est de 2 532 € en moyenne dans le département du Hérault.

Besoin d’une évaluation express du prix d’une maison à Vias ?

Le moteur d’estimation immobilière Drimki utilise une base de données qui couvre toute la France. Quelle que soit la ville qui vous intéresse, il vous offre donc la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne. N’attendez pas pour remplir le formulaire afin d’accéder à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Vias. Lorsque l’on souhaite mettre en vente un T4 ou une maison en bois contemporaine, la logique veut que l’on commence par estimer son bien immobilier pour bien préparer son coup. La pertinence d’une estimation immobilière dépend notamment de la qualité du descriptif du bien. Il faut donc rassembler un certain nombre de critères afin de parvenir à une évaluation rationnelle du prix de vente :

  • Décoration du logement à refaire
  • Bien à rénover
  • Absence de vis-à-vis
  • Type d’immeuble ou de maison
  • Terrasse, jardin ou balcon
  • Secteur recherché et proche de toutes les commodités
  • Année de construction
  • Etat du marché immobilier dans la ville
  • Nombre de pièces du logement et surface habitable
  • Etage et présence d’un ascenseur
  • Garage ou places de parking
  • Nombre de salles de bain

Les dernières estimations effectuées à Vias (34450)

Estimation d'une Maison 34450
5 p - 84 m2
Prix de vente estimé : 181 693 € - (2 163€/m2)
Prix bas : 140 068 €
Prix haut : 235 688 €
Estimation d'une Maison 34450
3 p - 90 m2
Prix de vente estimé : 233 018 € - (2 589€/m2)
Prix bas : 201 663 €
Prix haut : 269 250 €
Estimation d'une Maison 34450
2 p - 25 m2
Prix de vente estimé : 65 148 € - (2 606€/m2)
Prix bas : 44 297 €
Prix haut : 95 812 €
Estimation d'une Maison 34450
2 p - 30 m2
Prix de vente estimé : 71 197 € - (2 373€/m2)
Prix bas : 52 864 €
Prix haut : 95 889 €

Principales villes de l'Hérault

Montpellier 2 728 €/m2
Béziers 1 423 €/m2
Sète 2 507 €/m2
Lunel 1 958 €/m2
Agde 3 149 €/m2
Frontignan 2 814 €/m2
Mauguio 3 411 €/m2
Castelnau-le-Lez 3 253 €/m2
Lattes 3 600 €/m2
Mèze 2 742 €/m2
Villeneuve-lès-Maguelone 2 893 €/m2
Saint-Gély-du-Fesc 3 096 €/m2
Pérols 3 399 €/m2
Saint-Jean-de-Védas 3 052 €/m2
La Grande-Motte 4 103 €/m2
Le Crès 3 113 €/m2
Pézenas 1 833 €/m2
Clermont-l'Hérault 1 733 €/m2
Marseillan 3 117 €/m2
Juvignac 2 709 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Vias

Bessan 1 826 €/m2
Agde 3 149 €/m2
Portiragnes 3 023 €/m2
Montblanc 1 711 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Vias

Grande Cosse - Roucan - Californie - Méditerranée
2 295 €/m2
Plage - Farinette - Plage du Libron
2 764 €/m2
Ville
2 321 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Vias vs Hérault (34)

1 Argelliers (34380) 4 800 €/m2
2 Palavas-les-Flots (34250) 4 289 €/m2
3 Vic-la-Gardiole (34110) 4 252 €/m2
...
93 Claret (34270) 2 341 €/m2
94 Canet (34800) 2 339 €/m2
95 Cournonsec (34660) 2 339 €/m2
96 Sérignan (34410) 2 308 €/m2
97 Vias (34450) 2 298 €/m2
98 Poussan (34560) 2 293 €/m2
99 Prades-sur-Vernazobre (34360) 2 271 €/m2
100 Tourbes (34120) 2 270 €/m2

Comparaison des prix au m2 Vias vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
2989 Didenheim (68350) 2 299 €/m2
2990 Margny-lès-Compiègne (60280) 2 299 €/m2
2991 Le Bois (73260) 2 299 €/m2
2992 Mormant (77720) 2 299 €/m2
2993 Vias (34450) 2 298 €/m2
2994 Le Luc (83340) 2 298 €/m2
2995 Bénesse-Maremne (40230) 2 298 €/m2
2996 San-Nicolao (20230) 2 298 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville