Prix immobilier Villeurbanne (69100)

Prix m² moyen appartement
3 224 €
Prix m² moyen maison
4 042 €
Gratuit et immédiat

Quel est le prix moyen au m² à Villeurbanne (69100) ?

Évolution des prix de l'immobilier à Villeurbanne (69100)

  • Prix moyen /m² en 2014 : 2 655 €
  • Prix moyen /m² en 2015 : 2 650 €
  • Prix moyen /m² en 2016 : 2 717 €
  • Prix moyen /m² en 2017 : 2 782 €
  • Prix moyen /m² en 2018 : 2 924 €
  • Prix moyen /m² en 2019 : 3 264 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Présentation de la ville de Villeurbanne

Les prix immobiliers au m2 ont augmenté de plus de 20% depuis 10 ans à Villeurbanne, ce qui classe la ville dans le Top 10 français des plus fortes variations au niveau foncier.

Cité limitrophe de Lyon, Villeurbanne est la 4° commune d'Auvergne-Rhône-Alpes et la 20° de France en nombre d'habitants, avec une population de près de 150 000 âmes. Avec cette taille, elle est la commune de banlieue la plus peuplée du pays.

Grâce à sa situation proche de Lyon, et sa démographie en forte progression, la ville jouit d'une forte attractivité qu'il est important de prendre en compte à l'heure d'estimer son bien.

Bien desservie par les transports en commun, elle est très proche de la gare TGV de la Part-Dieu, et à 30 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry. Vivre dans la ville permet aux Villeurbannais un accès rapide à de nombreux points d'intérêt, comme le Parc de la Tête d'Or, la Cité des Congrés ou encore le Transbordeur, salle de concert renommée. Les amateurs de baskets se rendent également à l'Astroballe pour supporter la célèbre équipe de l'ASVEL.

Traditionnellement industrielle et ouvrière, la ville bénéficie de nombreux projets urbains pour gagner en attractivité. Avec le quartier Gratte Ciel, Charpennes, le campus de la Doua ou encore le quartier de Granclément-gare, la ville voit de nouveaux aménagements qui impactent à la hausse les prix au mètre carré.

De nombreux acquéreurs immobiliers se tournent vers Villeurbanne, où les prix sont plus abordables que Lyon. Les estimations immobilières pour les appartements villeurbannais seront donc en moyenne moins élevées que chez les voisins lyonnais, même si des nuances s'affichent suivant les quartiers.

Les évaluations les plus élevées se retrouvent du côté de Charpennes et Gratte-Ciel, alors que des prix les plus abordables se retrouvent en s'éloignant de ces quartiers.

Voici trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer Villeurbanne (69100), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes : 36 ans d’âge moyen, 146282 habitants et 9984 hab/km². Les 34579 familles qui ont leur résidence principale dans cette commune profitent d’un environnement global plutôt plutôt calme.

Vie quotidienne et infrastructures à Villeurbanne

Des établissements scolaires prennent en charge les enfants et les adolescents à proximité et assurent la continuité du parcours scolaire. Les nombreux restaurants proposent un vaste choix pour des repas en famille ou des dîners en tête-à-tête. Avec son hypermarché, Villeurbanne offre tous les services.

Le marché du logement à Villeurbanne ?

4740 maisons et 71084 appartements composent l’ensemble des domiciles de cette ville qui compte 35 % de propriétaires. Le potentiel attrayant du marché local se justifie par des statistiques très positives au niveau des opérations immobilières. Vous aimeriez de vous installer dans un appartement T5 au dernier étage d’une copropriété de petite taille ? Retenez que le prix moyen au m² d’un appartement à Villeurbanne s’élève à 3 224 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Villeurbanne est de 3 125 € contre 2 648 € dans le département du Rhône.

Comment estimer un bien immobilier à Villeurbanne ?

Pour vous assurer la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne quel que soit l’endroit où vous vivez, la calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr se connecte à une base de données qui regroupe l’ensemble des départements de France. Renseignez les caractéristiques et accédez à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Villeurbanne. Année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, étage élevé avec ou sans ascenseur, vue agréable, nombre de salles de bain et/ou douches, style de la maison ou de l’immeuble, rénovation complète indispensable, déco du logement à moderniser, secteur très recherché, orientation de la pièce de vie… Pour définir un prix de vente rationnel et faire une estimation immobilière qui permettra de réussir une vente en quelques semaines, il faut prendre le temps de bien lister les principaux critères. Estimer son bien immobilier est l’étape numéro 1 lorsque l’on décide de mettre en vente une maison ou un appartement de standing.

Les dernières estimations effectuées sur Villeurbanne pour des maisons

Estimation d'une maison sur Villeurbanne
p - m²
Prix de vente estimé : 331 648 € - (0€/m²)
Prix bas : 288 231 €
Prix haut : 381 395 €
Estimation d'une maison m² sur Villeurbanne
p - m²
Prix de vente estimé : 316 695 € - (0€/m²)
Prix bas : 269 191 €
Prix haut : 364 199 €
Estimation d'une maison sur Villeurbanne
p - m²
Prix de vente estimé : 407 738 € - (0€/m²)
Prix bas : 366 605 €
Prix haut : 453 487 €
Estimation d'une maison sur Villeurbanne
p - m²
Prix de vente estimé : 327 748 € - (0€/m²)
Prix bas : 278 586 €
Prix haut : 376 910 €
Estimation d'une maison sur Villeurbanne
4 p - 82 m²
Prix de vente estimé : 269 078 € - (3 281€/m²)
Prix bas : 245 331 €
Prix haut : 295 123 €
Estimation d'une maison 0m² sur Villeurbanne
0 p - 0 m²
Prix de vente estimé : 256 887 € - (3 281€/m²)
Prix bas : 218 354 €
Prix haut : 295 420 €

Les dernières estimations effectuées sur Villeurbanne pour des appartements

Estimation d'un appartement sur Villeurbanne
p - m²
Prix de vente estimé : 330 194 € - (0€/m²)
Prix bas : 292 812 €
Prix haut : 372 347 €
Estimation d'un appartement sur Villeurbanne
p - m²
Prix de vente estimé : 190 686 € - (0€/m²)
Prix bas : 171 701 €
Prix haut : 211 769 €
Estimation d'un appartement sur Villeurbanne
p - m²
Prix de vente estimé : 190 686 € - (0€/m²)
Prix bas : 171 701 €
Prix haut : 211 769 €
Estimation d'un appartement sur Villeurbanne
p - m²
Prix de vente estimé : 190 686 € - (0€/m²)
Prix bas : 171 701 €
Prix haut : 211 769 €
Estimation d'un appartement sur Villeurbanne
p - m²
Prix de vente estimé : 249 988 € - (0€/m²)
Prix bas : 218 166 €
Prix haut : 286 450 €
Estimation appartement sur Villeurbanne (69100)
p - m²
Prix de vente estimé : 434 469 € - (0€/m²)
Prix bas : 374 888 €
Prix haut : 499 639 €

Principales villes du Rhône

Lyon 3 921 €/m²
Villeurbanne 3 125 €/m²
Vénissieux 2 281 €/m²
Vaulx-en-Velin 2 112 €/m²
Saint-Priest 2 348 €/m²
Caluire-et-Cuire 3 363 €/m²
Bron 2 730 €/m²
Villefranche-sur-Saône 1 693 €/m²
Meyzieu 3 002 €/m²
Rillieux-la-Pape 2 460 €/m²
Décines-Charpieu 2 656 €/m²
Oullins 2 823 €/m²
Sainte-Foy-lès-Lyon 3 107 €/m²
Tassin-la-Demi-Lune 3 255 €/m²
Saint-Genis-Laval 3 172 €/m²
Givors 1 777 €/m²
Écully 3 283 €/m²
Saint-Fons 1 829 €/m²
Francheville 3 079 €/m²
Genas 3 527 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Quelles sont les Villes voisines de Villeurbanne ?

Rillieux-la-Pape 2 460 €/m²
Vaulx-en-Velin 2 112 €/m²
Bron 2 730 €/m²
Lyon 3 921 €/m²
Caluire-et-Cuire 3 363 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Villeurbanne

Bel Air
2 303 €/m²
Buers
2 518 €/m²
Charmettes
2 854 €/m²
Charpennes
2 854 €/m²
Château Gaillard
2 518 €/m²
Croix Luizet
2 476 €/m²
Croix Luizet
2 476 €/m²
Cusset
2 502 €/m²
Cusset
2 502 €/m²
Doua
2 785 €/m²
Doua
2 785 €/m²
Einstein - Salengro
2 537 €/m²
Ferrandière - Maisons Neuves
2 791 €/m²
Flachet
2 522 €/m²
Grand Clément
2 601 €/m²
Grand Clément
2 601 €/m²
Gratte Ciel
2 928 €/m²
Gratte-Ciel
2 928 €/m²
Léon Blum
2 417 €/m²
Léon Blum - Bon Coin
2 417 €/m²
Les Poulettes
2 652 €/m²
Maisons Neuves
2 791 €/m²
Perrallière
2 522 €/m²
Poudrette - Les Brosses
2 303 €/m²
République
2 604 €/m²
République - Tolstoi
2 604 €/m²
Saint-Jean
2 409 €/m²
Saint-Jean
2 409 €/m²
Tête d'Or - Tonkin
2 765 €/m²
Tolstoï
2 604 €/m²
Tonkin Nord
2 797 €/m²
Tonkin Sud
2 765 €/m²
Totem
2 604 €/m²
Wilson
2 854 €/m²
Zola - Pressence
2 703 €/m²

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Villeurbanne vs Rhône (69)

1 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) 4 452 €/m²
2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450) 4 296 €/m²
3 Lyon (69000) 4 289 €/m²
...
34 Saint-Genis-Laval (69230) 3 172 €/m²
35 Charly (69390) 3 152 €/m²
36 Saint-Bonnet-de-Mure (69720) 3 141 €/m²
37 Vaugneray (69670) 3 135 €/m²
38 Villeurbanne (69100) 3 125 €/m²
39 Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) 3 107 €/m²
40 Millery (69390) 3 106 €/m²
41 Brignais (69530) 3 096 €/m²

Comparaison des prix au m2 Villeurbanne vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m²
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m²
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m²
...
672 Saint-Vallier-de-Thiey (06460) 3 129 €/m²
673 Letia (20160) 3 129 €/m²
674 Lévis-Saint-Nom (78320) 3 128 €/m²
675 Ferney-Voltaire (01210) 3 126 €/m²
676 Villeurbanne (69100) 3 125 €/m²
677 Mauguio (34130) 3 123 €/m²
678 Saint-Éloi (01800) 3 123 €/m²
679 Gujan-Mestras (33470) 3 122 €/m²
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 8 419 €/m²
Prix immobilier Marseille 2 356 €/m²
Prix immobilier Lyon 3 921 €/m²
Prix immobilier Toulouse 2 705 €/m²
Prix immobilier Nice 3 024 €/m²
Prix immobilier Nantes 2 841 €/m²
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m²
Prix immobilier Montpellier 2 458 €/m²
Prix immobilier Bordeaux 3 531 €/m²
Prix immobilier Lille 2 439 €/m²
Prix immobilier Rennes 2 875 €/m²
Prix immobilier Reims 1 771 €/m²
Prix immobilier Le Havre 1 562 €/m²
Prix immobilier Saint-Étienne 944 €/m²
Prix immobilier Toulon 2 105 €/m²
Prix immobilier Grenoble 1 931 €/m²
Prix immobilier Dijon 2 271 €/m²
Prix immobilier Angers 2 131 €/m²
Prix immobilier Nîmes 1 606 €/m²
Prix immobilier Villeurbanne 3 125 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville