36 hab/km², 1209 habitants, 40 ans de moyenne d’âge… Voilà trois données parlantes en guise d’introduction pour évoquer une ville faisant partie de la région Ile-de-France, Villiers-Saint-Georges. Les 324 familles qui vivent dans cette municipalité profitent d’un environnement global relativement calme.
Quelques précisions sur Villiers-Saint-Georges
Comment ne pas mentionner la présence de très nombreux espaces verts, lieux idéaux pour se balader. La tour de contrôle de l’Aéroport de Troyes - Barberey n’est éloignée que de 58 Km. Les nombreux magasins s’efforcent d’animer artères principales.
Quel prix moyen au m² à Villiers-Saint-Georges ?
Séparation, départ à la retraite, nouvelle embauche… De nombreux événements de la vie peuvent obliger quelqu’un à vendre sa maison de village avec sa superbe cuisine aménagée et équipée ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Villiers-Saint-Georges s’élève à 1 369 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Villiers-Saint-Georges est de 1 369 € alors que la moyenne dans le département du Seine-et-Marne est de 2 790 €.
Avec 453 maisons pour 52 appartements, le logement individuel représente la plupart des habitations qui sont occupées à 72 % par des résidants détenteurs d’un titre de propriété. Ce secteur est intéressant pour les investisseurs à la recherche de possibilités pour payer moins d’impôts.
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Que l’on désire vendre un duplex, une vieille maison traditionnelle ou un T1 meublé, estimer son bien immobilier est la priorité. Etage élevé avec ou sans ascenseur, nombre de pièces et disposition, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, style de la maison ou de l’immeuble, nombre de salles de bain et/ou douches, vue dégagée, déco du logement à refaire, travaux à prévoir, secteur calme et proche de toutes les commodités, orientation principale… Une évaluation nettement supérieure au prix du marché peut réduire à néant la probabilité de concrétiser une vente dans les meilleurs délais, il est donc crucial d’effectuer correctement une estimation immobilière en prenant en compte un maximum de critères.
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