1035 habitants, 37 ans d’âge moyen, 276 personnes par kilomètre carré… Voilà trois chiffres clés afin de présenter une ville de la région Nouvelle-Aquitaine, Virsac. Il s’agit d’une municipalité qui offre un contexte plutôt très calme aux 299 familles qui y élèvent leurs enfants.
Vie quotidienne et infrastructures à Virsac
Le supermarché implanté à Virsac est apprécié de ses habitants. De la maternelle à la terminale, il y a tous les types d’établissements dans un rayon de quelques kilomètres, c’est un point essentiel pour les familles avec enfants. Il convient de noter la présence de très nombreux espaces verts, lieux idéaux pour se détendre.
Quelle tendance en matière d’immobilier à Virsac ?
6 appartements et 366 maisons composent l’ensemble des habitations de cette agglomération dans laquelle 83 % des habitations sont occupées par des personnes qui en sont propriétaire.
Vous vous interrogez concernant la valeur vénale de votre maison d’architecte dotée de trois chambres et deux salles de bain ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Virsac atteint 2 013 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Virsac est de 2 038 € (2 410 € dans le département du Gironde).
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Estimer son bien immobilier est la priorité numéro un lorsque l’on décide de vendre un duplex ou une villa moderne, la précipitation est mauvaise conseillère. Etage élevé avec ou sans ascenseur, nombre de pièces et disposition, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de salles d’eau (douche ou bain), vue exceptionnelle, type de maison ou d’immeuble, secteur agréable, orientation du salon, déco du logement à remettre au goût du jour, gros travaux à prévoir… On ne peut résumer une estimation immobilière à une histoire de zone géographique et de mètres carrés, beaucoup de critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de renforcer la probabilité de concrétiser une vente dans les meilleurs délais.