37 ans d’âge moyen, 860 habitants, 250 hab/km²… Voilà trois données parlantes en guise d’introduction pour évoquer Wiwersheim (67370), dans la région Grand-Est. 56 % d’adultes, 26 % de jeunes de moins de 18 ans et 17 % de personnes âgées… Voici de quoi imaginer à quoi pourrait ressembler la pyramide des âges à Wiwersheim.
Le point sur Wiwersheim
On fait vite le tour des tables locales, mais si la qualité est au rendez-vous dans un ou deux restaurants, c’est un détail. La densité d’espaces verts est un vrai régal pour tous les gens qui aiment observer le monde végétal.
Comment évolue l’immobilier à Wiwersheim ?
249 maisons et 99 appartements, 83 % de propriétaires. Ces 3 chiffres permettent d’en savoir un peu plus sur les habitations de cette ville.
Votre départ à la retraite est prévu pour l’année prochaine et vous souhaitez vendre votre maison de caractère que vous avez rénovée avec goût ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Wiwersheim atteint 2 595 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Wiwersheim est de 2 166 € quand le département du Bas-Rhin affiche une moyenne de 1 789 €.
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Déco du logement à repenser intégralement, rénovation complète indispensable, orientation de la façade principale, secteur très recherché, nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, nombre de salles d’eau (douche ou bain), style de la maison ou de l’immeuble, absence de vis-à-vis… Pour réaliser une estimation immobilière qui permettra de concrétiser une vente dans les meilleurs délais, il est important de bien lister les principaux critères afin de définir un prix de vente pertinent. Estimer son bien immobilier doit être considéré comme la priorité numéro un lorsque l’on prend la décision de se séparer d’une villa de plain-pied ou d’un studio.