3986 habitants, c’est ce qu’a conclu l’ultime enquête de recensement qui a été réalisée à Ytrac (15000), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La densité de population avoisine 103 personnes par kilomètre carré et l’âge moyen est de 41 ans. Il s’agit d’une agglomération qui propose un quotidien plutôt calme pour les 1281 familles qui y ont leur résidence principale.
Infrastructures et vie courante à Ytrac
La tour de contrôle de l’Aéroport d'Aurillac est située à 4 Km. La densité d’espaces verts est un vrai régal pour toutes les personnes qui ont besoin de la présence du monde végétal. Ce n’est pas le style de lieu où l’on peut sillonner le centre-ville en se laissant attirer par de jolies boutiques, l’attrait local ne réside pas dans la profusion d’enseignes.
Le dynamisme est-il au rendez-vous pour l’immobilier à Ytrac ?
Maison de ville de cinq pièces dont une chambre avec salle de bain et dressing, maison de caractère avec une excellente isolation ou une maison de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Ytrac s’élève à 1 498 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Ytrac est de 1 498 € quand le département du Cantal affiche 1 007 € en moyenne.
Parmi les habitations, on recense 54 appartements et 1656 maisons. En ce qui concerne la proportion de propriétaires, elle est de 89 %.
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Estimer son bien immobilier est l’étape numéro 1 quand on souhaite se séparer d’une bâtisse ancienne ou d’un duplex, la précipitation est mauvaise conseillère. Décoration du logement à refaire, travaux à prévoir, orientation principale, secteur calme et prisé, nombre de salles de bain et/ou douches, vue remarquable, type d’immeuble ou de maison, étage élevé avec ou sans ascenseur, nombre de pièces et disposition, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville… Il y a différentes façons de faire une estimation immobilière mais il faut systématiquement se servir des nombreux critères spécifiques du bien pour obtenir une évaluation justifiée du prix et s’assurer que l’on ne va pas mettre trop de temps à trouver un acheteur.
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